LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме панорамен тристаен апартамент с гледки към Витоша и града, в модерна нова жилищна сграда от висок клас в южната част на София кв. 'Кръстова вада'. Локацията съчетава тишината на вътрешна улица с непосредствена близост до бул. Черни връх , Paradise Center, метростанция Витоша и бъдеща метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев . Осигурена е бърза връзка както с центъра, така и с Околовръстния път.
Параметри на имота:
Обща площ 190.12 кв.м;
Застроена площ 172.04 кв.м;
Общи части 18.08 кв.м;
Етаж - 5-и;
Състояние за продажба - по БДС;
Разпределение:
антре/коридор;
две бани с тоалетни;
дневна с кухня и трапезария;
две спални;
тераса към дневната - 39.81 кв.м;
тераса към спалните - 10.09 кв.м.
Сграда и изпълнение:
старт на строителството март 2026 г.
планиран Акт 16 средата на 2028 г.
енергиен клас А ниски експлоатационни разходи;
керамична фасада с устойчиви материали;
допълнителна шумоизолация;
прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
богато озеленен вътрешен двор;
лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
предвидени инсталации за термопомпи;
фотоволтаична система за общите части;
амбиентно фасадно и градинско осветление;
просторен подземен паркинг с директен достъп;
подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
външни паркоместа от 35 000 / 68454,05 лв. без ДДС;
подземни паркоместа от 39 000 / 76277,37 лв. без ДДС;
подземни гаражи от 45 000 / 88012,35 лв. без ДДС;
надземни гаражи от 50 000 / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
30% при предварителен договор;
30% при Акт ...
Цената на имота е 610 000 евро / 1 193 056.30 лв. без ДДС или 732 000 евро / 1 431 667.56 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138821
Тел: 0882 679 636, 02 402 24 71
Отговорен брокер:Захари Цветков
Без комисиона от купувача
