Представяме за продажба имот в устройствена зона Смф2 смесена многофункционална зона предимно за околоградските територии на София, с възможност за гъвкаво застрояване и отличен баланс между производствени, търговски и административни функции.
Локация: район с активно индустриално и логистично развитие, подходящ за компании, които търсят собствена база в непосредствена близост до града с лице на Ботевградско шосе.
Основни показатели по устройствен план:
Плътност на застрояване: 50%
КИНТ: 1.5
Устройствена зона: Смф2 смесена многофункционална
Отреждане по ПУП: Публично мероприятие
Допустими функции:
Позволено е изграждане на производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради, работилници и логистични бази, както и жилищни сгради и общежития за персонала, магазини, заведения, здравни и образователни обекти.
Не се допускат производства с вредни отделяния и отрицателно въздействие върху околната среда.
Предимства:
Гъвкави възможности за развитие на комплексен бизнес имот от производствена база до офис и търговска зона
Подходящ за индустриални инвестиции с нисък екологичен отпечатък
Възможност за публично-частно партньорство или интегрирани проекти (логистика + администрация + обслужване)
Имотът съчетава стратегическо местоположение, устойчиви параметри за застрояване и широк спектър от допустими функции идеален за инвеститори, които търсят дългосрочна добавена стойност и оперативна независимост в рамките на София.
Цената на имота е 800 000 евро / 1 564 664.00 лв. без ДДС или 960 000 евро / 1 877 596.80 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135285
Тел: 0886 068 202, 02 404 89 82
Отговорен брокер:Мирослав Иванов
Виж всички обяви в luximmo.bazar.bg или тук
